要点： 1、多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。 2、如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。 3、打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，首先要把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。 4、出轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关，急停开关，照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能操作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关） 5、轿厢运行时，不要把身体探到拦杆之外。不要在骑跨处作业。 6、在轿顶时，万一遇到电梯失控运行，千万保持，应抓牢可扶之物，蹲稳在之处，不能企图开门跳出。 7、在地坑工作时，应该切断地坑检修箱的开关。爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的回路，然后迅速爬出地坑。（如果在厅外能操作开关，应在人爬出地坑后再接通开关，然后再关门） 8、如果必须要短接门锁检查电梯门锁故障时，千万要保证电梯处于检修状态。检查完毕后，务必先断开门锁短接线后才能让电梯复位到正常状态。 9、检修有应急装置的电梯，在使用应急开关时，务必保证厅门处于关闭状态，防止他人跌入井道。进入地坑工作，如果1楼门要开着，必须在厅门外挂警戒标志或专人看护，切实做好防止他人跌入地坑的措施。 10、当需要切断电源检修电梯时，应挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌。在进行带操作或使用电动工具时，要切实做好防止触电的事项。
电梯的寿命是根据我们的保养程度来决定的，需要我们对电梯保养得好的话，是可以使用20年的，但是需要定期检查合格之后是可以继续使用一段时间的，如果检查不合格，就会强制报废。
电梯坏了怎么办？电梯维修我们看可以看常见的集中可能性有哪一些。 1.电梯门无法正常开关。 ①控制电路熔断器1RD、2RD或门机电路熔断器11RD过松或可能已经熔断了，需要去拧紧或者更换一个新的; ②门机传动皮带打滑，需要更换皮带; ③门机电动机DM损坏，用万用表M3、M4之间直流电压为110V，而门机不转，说明电动机损坏，应进行修复或更换; ④门机电阻RMD断丝不通，更换电阻RMD; ⑤门机电路个别连接端点(M1或M2或M3或M4)松动脱落，拧紧使线路畅通; ⑥在基站用钥匙无法正常的开关门，如果将22、24点短接，电梯关门或将22、32短接，电梯开门，说明厅外钥匙开关接触不良或已经熔断。
做好日常巡视检查 每一个电梯都有配备了管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。 专业维保公司要例行维保 主要有一般每个月就会进行两次的月度电梯维保，每个季度一次的季度维保检查，以及1-3年1次的年度维保，它们检测的侧重点都不同，特别是每15日要进行的维保，要兼顾好日检、周检、月检时会疏忽和遗漏的区域。