借款人还应具备以下基本条件：
1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；
2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手续；
3. 已经开立基本账户或一般存款账户；
4. 除规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%；
5. 资产负债率符合贷款人的要求；
6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
贷款流程：
受理阶段主要查看材料是否齐全，如申请表、身份证件、营业执照（需年检）、收入证明、结算账户明细、完税凭证、房产权属证明或保证人资料等。
贷前调查需实地调查，强调双人调查和当面见客谈话。
审查与审批重点考察调查人尽职情况和借款人偿还能力、诚信状况、担保情况等。
支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50万）。
抵押经营贷与消费贷如何选择？
选择抵押经营贷还是消费贷，关键在于资金用途与个人或企业财务状况的匹配度。若您是企业家或个体经营者，需资金支持业务扩展、采购或是运营周转，需要较高的贷款额度、较长的还款周期和相对优惠的利率可以选择经营贷。
而如果您是普通消费者，计划进行大额家庭支出如装修、教育等非营利性消费，消费贷则因其手续简便、审批快速更适合您的需求。确保贷款用途与产品特性相符，不仅有助于获取更优的资金条件，也保证了资金使用的合规性，降低金融风险。因此，在做出选择前，应仔细评估自身需求及偿还能力，选择适合自己的贷款类型。
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